Le point sur la surface loi Carrez

Vous pouvez demander l’intervention de la société Ac2i chez vous pour un mesurage de la surface privative loi Carrez. En effet, on déconseille aux particuliers d’effectuer ce calcul de manière autonome, car le risque de se tromper est important.

De nombreuses différences avec la surface habitable

Contrairement au mesurage classique de la surface habitable, il faut inclure certains éléments dans un mesurage loi Carrez comme les greniers, réserves et celliers, combles ou encore vérandas et loggias. En revanche, il faut déduire les pièces avec une hauteur sous plafond de moins de 1,80 mètre, les surfaces extérieures non couvertes ou encore les murs, cloisons, gaines et marches d’escaliers.

Un risque en cas de mauvaise estimation

Dans le cadre de la vente d’un appartement en copropriété, vous devez obligatoirement informer l’acquéreur de la superficie loi Carrez – sachant que celle-ci est plus généralement demandée pour tous les autres biens. Si vous vous trompez dans cette estimation, on peut vous réclamer une baisse de prix, voire une annulation de la vente, d’où l’intérêt de demander un mesurage professionnel.